Maggio 2026

Spese del Cavedio: paga anche chi non ha l’affaccio. Chiarezza dalla Cassazione sulla ripartizione delle spese condominiali

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad affrontare un tema estremamente delicato e frequentemente oggetto di contestazioni assembleari: la ripartizione delle spese relative ai cavedi e alle chiostrine condominiali, soprattutto nei casi in cui alcuni proprietari, tipicamente negozi o locali al piano terra, sostengano di non dover partecipare alle spese perché privi di affaccio o …

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Condominio Orizzontale? Per la Cassazione non cambia nulla: travi e fondamenta restano comuni!

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema estremamente delicato nella gestione condominiale: i limiti degli interventi eseguiti dal singolo condomino sulle parti strutturali comuni e sulle aree destinate a parcheggio. La recente pronuncia della Corte di Cassazione n. 9565 del 14 aprile 2026 interviene infatti su una questione che, soprattutto nei condomìni complessi …

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Balconi aggettanti: quando il condomino NON ha diritto al rimborso

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad affrontare un tema molto delicato nella gestione condominiale, ossia il rimborso delle spese anticipate dal singolo condomino per interventi eseguiti autonomamente, con particolare riferimento ai balconi aggettanti e alle opere di messa in sicurezza. Sul punto è recentemente intervenuto il Tribunale di Lamezia Terme con la sentenza n. …

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Lavori antincendio bloccati dall’assemblea: Se il condominio non decide sulla sicurezza,provvede il giudice!

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante, che riguarda una situazione tanto frequente quanto delicata nella gestione condominiale: il blocco dei lavori obbligatori – in particolare quelli antincendio – a causa della mancata decisione assembleare. Il caso recentemente affrontato dalla giurisprudenza è emblematico. Un condominio, pur in presenza di interventi necessari per …

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