Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante, che tocca direttamente alcune delle criticità più frequenti nella gestione condominiale: l’utilizzo improprio delle parti comuni, la realizzazione di impianti privati non conformi e la gestione dei contenziosi che si protraggono nel tempo.La recente ordinanza della Corte di Cassazione, Sez. II Civile, n. 5264 del …
Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante: la demolizione dei tramezzi interni e le conseguenze che possono derivarne per la stabilità dell’edificio e per le responsabilità del proprietario. Negli interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia si tende spesso a considerare i tramezzi come elementi leggeri, privi di funzione portante e quindi …
Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante riguardante la responsabilità del Condominio per i danni derivanti dalle parti comuni dell’edificio, alla luce di una pronuncia del Tribunale di Firenze, sentenza n. 2626 del 14 agosto 2024. La decisione trae origine da una controversia promossa da un condomino che lamentava danni all’interno della …
Responsabilità del Condominio per i danni derivanti dalle parti comuni dell’edificio Leggi altro »
Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante che nella gestione condominiale genera spesso dubbi, contestazioni e contenziosi: la responsabilità per i danni da infiltrazioni d’acqua provenienti dal sottosuolo e dalle fondazioni dell’edificio. Infiltrazioni d’acqua, umidità di risalita, intonaci che si scrostano, pitture che si deteriorano e muffe che proliferano non rappresentano soltanto …
Umidità di risalita e fondazioni: quando la responsabilità è del condominio! Leggi altro »
Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante, di grande attualità per l’amministrazione condominiale: il Conto Termico 3.0, a seguito della recente pubblicazione della Guida Operativa del GSE del 27 dicembre. Il Conto Termico 3.0 rappresenta oggi uno degli strumenti incentivanti più vantaggiosi per i condomìni, in quanto consente di ottenere un contributo …
Conto Termico 3.0: guida operativa per l’amministratore di condominio Leggi altro »
Buongiorno a tutti,Questa settimana andremo ad analizzare il quadro dei bonus edilizi per il 2026, alla luce delle disposizioni contenute nella Legge di Bilancio, con particolare attenzione alle ricadute operative per i condomìni e al nuovo assetto delle detrazioni fiscali, ormai strutturate su livelli più contenuti rispetto al passato. Anche per il 2026, le detrazioni …
