Giugno 2026

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad affrontare un tema particolarmente interessante per la gestione condominiale: l’occupazione di spazi comuni da parte di singoli proprietari e le conseguenze che possono derivare quando una porzione dell’edificio viene incorporata all’interno di una proprietà privata senza un valido titolo. La questione è stata recentemente affrontata dal Tribunale di …

Androni, sottoscala e spazi comuni: attenzione alle occupazioni senza titolo! Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema particolarmente delicato per la gestione condominiale: la responsabilità del condominio in caso di infiltrazioni provenienti dagli impianti comuni e il valore probatorio della consulenza tecnica preventiva nell’accertamento dei danni. L’argomento trae origine dalla recente sentenza del Tribunale di Paola n. 538 del 18 maggio 2026, che …

Infiltrazioni da impianti condominiali: quando il condominio è responsabile e come tutelarsi Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema che, soprattutto negli edifici dotati di terrazze a livello e lastrici solari ad uso esclusivo, genera frequentemente contestazioni in assemblea: la corretta ripartizione delle spese di manutenzione e rifacimento del lastrico solare quando una parte della superficie risulta aggettante rispetto alle unità immobiliari sottostanti. La questione …

Lastrico solare: la parte aggettante non esclude il riparto dei due terzi delle spese Leggi altro »