Settembre 2026

Terrazza a livello e spese anticipate dal condomino: quando il rimborso non è dovuto

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad approfondire una tematica particolarmente frequente nella gestione condominiale: il rimborso delle spese sostenute autonomamente dal proprietario di una terrazza a livello per interventi che interessano anche la funzione di copertura dell’edificio. La gestione delle terrazze a livello rappresenta spesso una situazione complessa, proprio perché tali strutture presentano una …

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Accesso all’appartamento per verifiche e manutenzioni: il conduttore può rifiutare?

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad approfondire un tema molto concreto per chi amministra immobili e condomìni: il diritto di accesso all’interno di un’unità immobiliare quando occorre effettuare verifiche tecniche, manutenzioni o interventi di messa in sicurezza. Il Tribunale di Pisa, con ordinanza del 26 agosto 2026, R.G. n. 1568/2026, ha affrontato il caso …

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