Buongiorno a tutti, questa settimana affrontiamo un tema particolarmente delicato per la gestione condominiale: la possibilità per l’amministratore di ordinare lavori straordinari di adeguamento antincendio senza attendere una preventiva deliberazione dell’assemblea. A fare chiarezza è intervenuto il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere che, con la sentenza del 6 luglio 2026, ha respinto l’impugnazione di …
Buongiorno a tutti, questa settimana affrontiamo una pronuncia di particolare interesse per la gestione condominiale, destinata ad incidere concretamente sull’attività degli amministratori chiamati a gestire problematiche di infiltrazioni provenienti dai lastrici solari e dalle terrazze ad uso esclusivo. Molto spesso, infatti, quando si verificano infiltrazioni negli appartamenti sottostanti, la prima reazione è quella di attribuire …
Lastrico ad uso esclusivo: quando il Condominio è chiamato a rispondere! Leggi altro »
Buongiorno a tutti, questa settimana desideriamo approfondire un argomento di grande attualità e rilevanza per la gestione del patrimonio immobiliare: le nuove Linee Guida INAIL emanate a seguito della Direttiva Europea 2023/2668 sulla protezione dei lavoratori dai rischi derivanti dall’esposizione all’amianto. Sebbene l’utilizzo dell’amianto sia vietato nel nostro Paese ormai da oltre trent’anni, sono ancora …
Buongiorno a tutti, anche questa settimana desideriamo condividere con voi una recente pronuncia giurisprudenziale di particolare interesse per la gestione condominiale. La sentenza che analizzeremo affronta un tema tanto frequente quanto delicato: i limiti del potere decisionale dell’assemblea quando gli interventi riguardano beni di proprietà esclusiva. Nella pratica professionale accade spesso che lavori necessari sulle …
