GrammaldoMazziotti

Buongiorno a tutti, riprendiamo la nostra news letter settimanale pronti a supportare ed informare tutti voi sulle novità e sugli argomenti interessanti del nostro settore.Questa settimana affrontiamo un tema strategico per chi gestisce edifici condominiali: il Conto Termico 3.0, il nuovo incentivo nazionale che offre ai condomìni la possibilità di rinnovare i propri impianti con un …

Nuove opportunità per i condomìni: Il Conto Termico 3.0 Leggi altro »

Buongiorno a tutti,  questa settimana andremo ad affrontare un tema importante: l’installazione di un ascensore in un edificio condominiale privo di impianto originario e le implicazioni giuridiche legate alla validità della delibera assembleare che lo approva. Il caso nasce dalla contestazione, da parte di alcuni condomini, di una delibera assembleare adottata nel 2019 che approvava …

Ascensore nel condominio: legittimità della delibera e limiti normativi Leggi altro »

Buongiorno a tutti, questa settimana desideriamo informarvi su una importante pronuncia della Corte di Cassazione che chiarisce in modo definitivo le modalità corrette per la convocazione dell’assemblea condominiale. Con l’ordinanza n. 16399 del 18 giugno 2025, la Sezione II Civile della Suprema Corte ha stabilito che: «L’avviso di convocazione dell’assemblea condominiale deve essere inviato esclusivamente con strumenti che …

Cassazione 2025: Convocazioni assembleari solo tramite mezzi tracciabili – L’e-mail ordinaria non ha valore legale. Leggi altro »

Buongiorno a tutti, la nostra società d’ingegneria è lieta di presentare a tutti voi, la pubblicazione del nuovo libro, scritto dall’Ing. Grammaldo e dall’Ing. Mazziotti, dedicato a uno dei temi più importanti ed attuali nella gestione degli immobili: le Comunità Energetiche Rinnovabili (CER) e l’Autoconsumo Collettivo (ACC). Questo testo si propone come una guida tecnica …

Comunità Energetiche: cosa deve sapere oggi l’amministratore di condominio. Il nuovo libro firmato GrammaldoMazziotti. Leggi altro »

Buongiorno a tutti, la gestione del condominio presenta continue sfide, specialmente quando si tratta di definire la natura giuridica di alcune parti dell’edificio e la conseguente ripartizione delle spese. Una delle questioni più dibattute riguarda il vespaio sottostante alle unità immobiliari al piano terra. La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 8252 pubblicata il 28 …

Vespaio Sotto la Lente della Cassazione: Nuovi Orizzonti per Proprietà e Spese Condominiali Leggi altro »

Buongiorno a tutti, oggi è una giornata importante!! Siamo felici di annunciarvi una novità che supporterà il vostro lavoro quotidiano: è finalmente disponibile GRAMA, il ChatBot della Grammaldo Mazziotti specificamente progettato per supportare gli amministratori di condominio come voi! Sappiamo bene quanto sia impegnativa e complessa la gestione condominiale, con orari spesso prolungati e la …

La Gestione Condominiale son sarà più la stessa: Benvenuto GRAMA! Leggi altro »

Buongiorno a tutti, questa settimana vogliamo portare alla vostra attenzione una circolare molto importante pubblicata dall’Agenzia delle Entrate in data 19 giugno 2025. Questa nuova circolare (la N. 8/E) fornisce chiarimenti e novità significative in merito alle detrazioni fiscali per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di efficienza energetica e per quelli ammessi al …

Aggiornamenti importanti sui Bonus Edilizi: Le nuove indicazioni dall’Agenzia delle Entrate Leggi altro »

Buongiorno a tutti, la gestione di un condominio è un compito complesso, che richiede visione, proattività e, soprattutto, gli strumenti giusti per tutelare gli interessi di tutti. Quando si parla di interventi edilizi, dalla manutenzione ordinaria alle grandi ristrutturazioni, due documenti spiccano per la loro importanza fondamentale: il Capitolato Lavori e il Computo Metrico. Spesso …

L’Amministratore Proattivo: Il Ruolo Essenziale del Capitolato Lavori e del Computo Metrico Leggi altro »

Buongiorno a tutti, questa settimana andremo ad approfondire una questione di fondamentale importanza per tutti gli amministratori di condominio: la legittimità della sospensione dei pagamenti delle spese condominiali da parte di un condomino che si ritiene danneggiato dall’inadempimento del condominio. È un tema ricorrente e spesso porta a controversie, ed è essenziale avere chiarezza in …

Spese Condominiali e Manutenzione: Sospendere i Pagamenti è Legittimo? Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana avremo una news letter diversa dal solito. Siamo lieti di presentarvi una risorsa fondamentale per la gestione della sicurezza condominiale: il nostro primo Quaderno intitolato:“Prevenzione incendi nei condomini – aspetti normativi, tecnici e pratici”, interamente scritto dagli ingegneri Juan Pedro Grammaldo e Francesco Mazziotti. Questa Questa guida pratica e completa è stata pensata …

Sicurezza Condominiale: Presentiamo la Nostra Guida Completa sulla Prevenzione Incendi Leggi altro »