Febbraio 2026

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema di particolare rilevanza nella gestione dei rapporti tra proprietà confinanti e, più in generale, nell’amministrazione condominiale: la distinzione tra muro di contenimento e muro di cinta, con particolare attenzione al rispetto delle distanze legali e ai limiti degli accordi privati.Nel contesto condominiale e nei rapporti tra …

Muri sul confine e gestione condominiale: distanze legali e responsabilità! Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante: la demolizione dei tramezzi interni e le conseguenze che possono derivarne per la stabilità dell’edificio e per le responsabilità del proprietario. Negli interventi di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia si tende spesso a considerare i tramezzi come elementi leggeri, privi di funzione portante e quindi …

Demolire un tramezzo può cambiare l’equilibrio strutturale: il chiarimento della cassazione Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante che si presenta frequentemente nelle assemblee condominiali e che può generare forti contrasti tra i proprietari: la gestione e la ripartizione delle spese relative ai balconi aggettanti. I balconi aggettanti, cioè quelli che sporgono dalla facciata e non rientrano nel volume dell’edificio, costituiscono un prolungamento …

Balconi aggettanti: manutenzione, responsabilità e ripartizione delle spese Leggi altro »

Buongiorno a tutti,questa settimana andremo ad affrontare un tema importante riguardante la responsabilità del Condominio per i danni derivanti dalle parti comuni dell’edificio, alla luce di una pronuncia del Tribunale di Firenze, sentenza n. 2626 del 14 agosto 2024. La decisione trae origine da una controversia promossa da un condomino che lamentava danni all’interno della …

Responsabilità del Condominio per i danni derivanti dalle parti comuni dell’edificio Leggi altro »